【注記】担保資産が土地と構築物ってどういう事？

こんにちは！ある高校法人の理事さんからのご質問です。

 

＜Ｑ＞【注記】担保資産が土地と構築物ってどういう事？

　学校の決算説明で、「担保に提供している資産は、土地と構築物」ありましたが、構築物と言うのか建物のことではないですか？　担保資産が、「土地と構築物」というのは、どういうことですか？

（決算書のイメージ） 貸借対照表 注記　 ５．担保に供されている資産の種類及び額 　　　　　土　地　　　✕✕✕円 　　　　　構築物　　　✕✕✕円

 

＜Ａ＞

学校法人会計基準では、構築物の説明をしています。基準の別表第三 貸借対照表記載科目では「構築物‥‥プール、競技場、庭園等の土木設備又は工作物をいう。」となっています。

建物と構築物を比べると、建物の構築物も土地にくっついてる点は同じです。しかし、建物は屋根と壁がある空間です。簡単に言うと、建物は校舎や体育館です。他方、構築物ですが、こちらは屋根と壁がない空間です。学校の屋外プールや陸上グランドのスタンドは屋根や壁がない空間です。

そう考えると担保資産の「土地・構築物」の組み合わせは、例えば、校地＋プール、競技場、庭園等の土木設備又は工作物が代表例ですが、他にも土地と構築物の組み合わせは、土地＋運動場の施設、門扉、貯水槽、舗装道路、擁壁などがあるでしょう。

　幼稚園であれば、土地＋構築物の組み合わせは、園庭＋滑り台、ぶらんこ、ジャンルジムなどが考えられます。

　担保資産の種類では、土地＋建物（校地＋校舎）の組み合わせが多いのですが、校庭やグランドを持つ学校では土地＋構築物の組み合わせも意外と多いものです。

 

　今日は、ここまでです。